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부동산 임대차계약 해지 시 법적 절차와 손해배상 청구 기준 총정리!

부동산 임대차계약 해지, 어디까지 알고 계셨나요? 임대차계약을 중도 해지하거나 종료해야 할 때, 반드시 알아야 할 법적 절차와 손해배상 기준을 사례 중심으로 알려드립니다. ✅ 임대차계약 해지와 해제, 무엇이 다를까?✔ 해지(解除):계약이 유지되는 중에 일방 당사자가 정당한 사유로 계약을 중단시키는 것→ 주로 계약서 조항 위반, 법적 사유 발생 시 가능✔ 해제(取消):계약 자체를 처음부터 무효로 되돌리는 것→ 주로 채무불이행 또는 사기, 착오 등이 원인 🧾 법적 절차 요약: 임차인·임대인 모두 알아야 할 체크포인트항목임차인의 계약 해지임대인의 계약 해지해지 사유하자 방치, 부당한 사용 제한, 주거 불가 상태 등임차인의 임대료 체납, 무단 사용, 계약 위반 등절차① 내용증명 발송② 계약 해지 통보③ 명도 ..
금융 2025. 3. 19. 10:20
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